Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning kräver tillstånd!
| Riktlinjer för andrahandsuthyrning 2023 |
| Andrahandshyresgästens fullmakt |
| Ansökan om tillstånd för andrahandsuthyrning |
| Godkännande av stadgar, ordningsregler och GDPR |
| Intyg om provsamboende |
Av föreningens stadgar (§5) framgår att medlemskap i föreningen förutsätter att man avser att bo permanent i lägenheten. Av det följer att föreningen är restriktiv med att bevilja tillstånd till den som inte avser att bo permanent, utan i stället vill hyra ut lägenheten i andra hand.
Med uthyrning i andra hand avses att bostadsrättshavaren upplåter lägenheten till annan för självständigt brukande. Tillstånd från styrelsen för sådan andrahandsuthyrning krävs, oavsett om man avser att ta ut hyra eller ej och oavsett om hyresgästen är närstående till bostadsrättshavaren eller ej.
Uthyrning i andra hand utan tillstånd innebär att bostadsrättshavarens nyttjanderätt till lägenheten förverkas och att föreningen kan säga upp bostadsrättshavaren för avflyttning. Detta gäller även då den beviljade tiden för andrahandsuthyrning har löpt ut och nytt tillstånd inte har beviljats. Föreningen kan i sådana fall även ha rätt till skadestånd.
Föreningens Riktlinjer för andrahandsuthyrning och ansökningsblanketter hittar du högst upp på denna sida.
Om du har frågor om föreningens hantering av ansökningar om andrahandsuthyrning kontakta styrelsen via kontaktformuläret. Fyll i dina uppgifter och markera Andrahandsuthyrning.
Posta signerad blankett minst 30 dagar innan uthyrning till BRF Fabrikshuset, Stig Lindbergs gata 19B, 134 52 Gustavsberg. OBS! Det medför en ganska stor administration att hantera andrahandsuthyrningar och därför har styrelsen beslutat att, i enlighet med 4§ 7:e stycket i våra stadgar, ta ut en avgift för andrahandsuthyrning. Avgiften uppgår till 10% av gällande prisbasbelopp, så 2023 är denna del av prisbasbeloppet 5256 SEK per år. Kostnaden som beräknas per månad med 438 SEK läggs på medlemmens avgiftsavi.
Med uthyrning i andra hand avses att bostadsrättshavaren upplåter lägenheten till annan för självständigt brukande. Tillstånd från styrelsen för sådan andrahandsuthyrning krävs, oavsett om man avser att ta ut hyra eller ej och oavsett om hyresgästen är närstående till bostadsrättshavaren eller ej.
Uthyrning i andra hand utan tillstånd innebär att bostadsrättshavarens nyttjanderätt till lägenheten förverkas och att föreningen kan säga upp bostadsrättshavaren för avflyttning. Detta gäller även då den beviljade tiden för andrahandsuthyrning har löpt ut och nytt tillstånd inte har beviljats. Föreningen kan i sådana fall även ha rätt till skadestånd.
Föreningens Riktlinjer för andrahandsuthyrning och ansökningsblanketter hittar du högst upp på denna sida.
Om du har frågor om föreningens hantering av ansökningar om andrahandsuthyrning kontakta styrelsen via kontaktformuläret. Fyll i dina uppgifter och markera Andrahandsuthyrning.
Posta signerad blankett minst 30 dagar innan uthyrning till BRF Fabrikshuset, Stig Lindbergs gata 19B, 134 52 Gustavsberg. OBS! Det medför en ganska stor administration att hantera andrahandsuthyrningar och därför har styrelsen beslutat att, i enlighet med 4§ 7:e stycket i våra stadgar, ta ut en avgift för andrahandsuthyrning. Avgiften uppgår till 10% av gällande prisbasbelopp, så 2023 är denna del av prisbasbeloppet 5256 SEK per år. Kostnaden som beräknas per månad med 438 SEK läggs på medlemmens avgiftsavi.
